logo

Bài viết tổng hợp

image

Khi đã có nền tảng giao dịch bất động sản trực tiếp: Môi giới bất động sản sẽ mất vị thế ? (Phần 2)

<p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Tiếp nối&nbsp;<a style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; cursor: pointer; color: #0b8e89; text-decoration-line: none;" href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-1"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">Phần 1</strong></a>&nbsp;khi đã đề cập&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">tổng quan hiện trạng các&nbsp;<a href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-1">nền tảng giao dịch bất động sản</a>:</strong></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><a title="nhà đất chính chủ hà nội tphcm" href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-2"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"><img src="../../../storage/editors/images/2019/2/5/bt5jSWY8sv5KhOrwnuXKej9mYpUSkmUaKiC1qCo6.jpeg" alt="bất động sản trực tiếp chính chủ tphcm hà nội" width="1536" height="1032"></strong></a></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">&nbsp;</p> <h4 class="entry-sub-title" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 20px; font-size: 30px; font-weight: 100; color: #444444; line-height: 1.4em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif;">Phần 2 sẽ đi vào chi tiết các trường hợp cụ thể và quy trình cơ bản để trả lời cho câu hỏi: Cần hay Không cần môi giới trong một giao dịch bất động sản.</h4> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Thông thường đều tùy thuộc vào mỗi trường hợp nhất định mà ở đây, người trả lời – lựa chọn sẽ là Người tiêu dùng cuối cùng (Người mua – Người bán – Người thuê – Người cho thuê), vậy các trường hợp nhất định đấy là gì hãy cùng verifyReal tìm hiểu chi tiết hơn nhé, giả sử chỉ có giao dịch Mua và Bán thì một vài trường hợp có thể đề cập đến trong giao dịch bất động sản (đặc biệt là giao dịch thị trường thứ cấp – các sản phẩm đã hoàn thiện) là:</p> <ul style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px 1.5em 40px; padding: 0px; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Trường hợp 1: Khách bán có sản phẩm phù hợp, biết thủ tục chuyển nhượng nhưng không tìm được Khách mua do không biết cách hoặc không có nền tảng giao dịch xác thực hỗ trợ.</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Trường hợp 2: Khách bán có sản phẩm phù hợp, đã có sẵn Khách mua nhưng không biết thủ tục chuyển nhượng.</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Trường hợp 3: Khách mua không thể tìm mua sản phẩm phù hợp do thông tin tràn lan trên mạng, không xác thực và “lười” tìm kiếm vì biết cũng không thể gặp được chính chủ hoặc thông tin sản phẩm cũng không đúng tin đăng tải.</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Trường hợp 4: Khách mua – Khách bán “chưa tìm được nhau” và dù tìm được cũng không nắm thủ tục chuyển nhượng.</li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><img src="../../../storage/editors/images/2019/2/5/ffSkr4R3YlQ7YHCQXMIu1R0JRf5jobghzPh7qGmd.jpeg" alt="bất động sản trực tiếp chính chủ tphcm hà nội" width="1536" height="864"></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Với các trường hợp được liệt kê ở trên thì nếu vấn đề nằm ở khâu giấy tờ, thủ tục chuyển nhượng hoặc nhiều khi là vấn đề thời gian thì bạn có thể làm việc với các chuyên viên môi giới hoặc nhân viên phòng công chứng để có thể được hỗ trợ tốt và nhanh nhất, còn lại nếu vấn đề chỉ là ở khâu: không tìm được sản phẩm, bị ngăn liên lạc với chính chủ, không được làm việc trực tiếp với khách có nhu cầu mua vì nhiều lý do,… thì có lẽ điều bạn cần chính là một nền tảng hỗ trợ giao dịch bất động sản trực tiếp – như cách mà verifyReal đang vận hành và hỗ trợ các bên tham gia thị trường minh bạch.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Và hãy thử hình dung 2 Khách hàng và 1 trong 2 hoặc cả 2 đều biết thủ tục chuyển nhượng, mua bán (hoặc đơn giản hơn là giao dịch thuê và cho thuê) nhưng mãi “không tìm đến được với nhau” – tạm gọi đây là một giao dịch đơn thuần/đơn giản nhưng một trong hai khách hàng có thể phải chi trả số tiền lên đến 3%/giao dịch&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">(lên đến 60.000.000đ phí môi giới cho Bất động sản trị giá 2.000.000.000đ)</strong>&nbsp;chỉ để “tìm được nhau” thì có lẽ hơi (rất) lãng phí. Thử liệt kê với 60.000.000đ thì bạn có thể mua được gì cho gia đình và người thân của mình nhé: Bộ nội thất, Chuyến du lịch Châu Âu, 1 chiếc xe tay ga, sổ tiết kiệm,… Và nếu giá trị Bất động sản được bán là 5.000.000.000đ, 8.000.000.000đ hay thậm chí là 20.000.000.000đ thì chi phí sẽ là… ?</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><img src="../../../storage/editors/images/2019/2/5/u0Dak1OXCvXu5CkCAS8GIU0sNWL8QN6QvTRBl6ZG.jpeg" alt="" width="1536" height="810"></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Có lẽ đến đây nhiều người sẽ phản bác là môi giới là cần, phải cần, không thể thiếu, không thể thay thế,… thì với một vài mô hình trên thế giới hoặc trong khu vực thì yếu tố “loại bỏ hẳn” họ đã làm với sự hỗ trợ từ khâu thủ tục hành chính và các thông tin được đăng tải rộng rãi, minh bạch, mặc dù gây rất nhiều tranh cãi nhưng tính hiệu quả của các mô hình này mang lại là thực sự đáng kinh ngạc và người hưởng lợi nhiều nhất đương nhiên vẫn là khách hàng. Tuy nhiên, với thị trường Bất động sản Việt Nam hiện tại&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">verifyReal xin khẳng định là Môi giới Bất động sản vẫn là nhân tố quan trọng trong một giao dịch</strong>&nbsp;(đặc biệt là thị trường sơ cấp – bán mới, nơi mà cần sự tư vấn, thuyết phục và nghệ thuật bán hàng của người chuyên viên môi giới), hơn nữa Bất động sản là một tài sản có giá trị lớn và việc thay đổi hành vi, cập nhập xu hướng cũng như minh bạch hóa thông tin ở thị trường Việt Nam hiện tại thì khó có thể thực hiện được trong “một sớm – một chiều”.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Tuy nhiên, sự quan trọng của người môi giới nên được thể hiện ở một vài giai đoạn, các thời điểm nhất định, ví dụ như: hỗ trợ thuyết phục khách hàng nếu khách khó, công chứng, hoàn tất thủ tục mua bán, chau chuốt hình ảnh – nội dung bất động sản được ủy quyền,… Khách hàng sẽ rất biết ơn và vui vẻ trả mức phí môi giới (thỏa thuận rõ ràng từ trước, có thể mặc định là 1%) khi họ nhận được các giá trị hỗ trợ lớn lao và tốt đẹp từ người môi giới như vậy thì chi phí ấy quả thực rất xứng đáng. Tuy nhiên, không phải hầu hết nhưng có những môi giới thật sự đã lạm dụng/lợi dụng yếu tố trung gian – hỗ trợ ấy để trục lợi, gây thiệt hại cho chính khách hàng của mình và gây ảnh hưởng đến các đồng nghiệp chân chính khác. Vậy nên, liệu có cần một nền tảng hỗ trợ, xác thực, cũng như đề cao người dùng xác thực cũng như các môi giới chân chính, chuyên nghiệp với các quy định hoạt động rõ ràng và Khách hàng được quyền lựa chọn làm việc trực tiếp với chính chủ hoặc thông qua môi giới cùng đồng hành trong giao dịch khi cần và đương nhiên chỉ khi họ tin tưởng vào uy tín và năng lực của môi giới ấy đã được xác nhận bởi cộng đồng tham gia, vì nếu không tất cả những thành quả, hình ảnh người môi giới ấy xây dựng trong thời gian dài sẽ bị mất trong phút chốc khi bị report. Mất tiền thì có thể kiếm lại được – chứ mất hình ảnh, mất uy tín thì việc xây dựng lại được hay không là điều rất khó nói.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">*Mặt khác, cá nhân tác giả biết được có một vài môi giới thực sự họ vẫn có khả năng mua, đầu tư (chính tay hoàn tất mua/bán) bất động sản, nên ranh giới hoặc sự phân biệt ở danh xưng có lẽ là điều hơi thiển cận. Có chăng sự phân biệt nên ở 1 khía cạnh khác, đó là Độ tin cậy và Tính xác thực giữa các bên với nhau khi lựa chọn đồng hành để đi đến giao dịch.</em></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Đề cập thêm về chi tiết một giao dịch cơ bản để các bạn có thể nắm bắt và biết được rằng khi nào nên lựa chọn hỗ trợ từ môi giới hoặc tự mình hoàn tất giao dịch (sắp tới <a href="../../../">verifyReal</a> sẽ cập nhập chi tiết các quy trình, thủ tục cũng như các cơ quan, phòng ban thực hiện các chức năng về chuyển nhượng, mua bán bất động sản và các thủ tục có liên quan để mọi người có thể nắm bắt và hiểu rõ hơn), các giai đoạn cơ bản của 1 giao dịch:</p> <ul style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px 1.5em 40px; padding: 0px; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Giai đoạn 1: Tìm kiếm Khách hàng (Mua/Bán/Thuê/Cho Thuê)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Giai đoạn 2: Tư vấn dự án hoặc xem thực tế với sản phẩm đã hiện hữu.</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Giai đoạn 3: Đặt chổ/Đặt cọc hoặc Ký hợp đồng trực tiếp</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Giai đoạn 4: Công chứng/Hoàn tất thủ tục với Chủ đầu tư (nếu chưa có sổ)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Giai đoạn 5: Hoàn tất giao dịch.</li> </ul> <p><a title="bất động sản trực tiếp chính chủ tphcm hà nội" href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-2"><img src="../../../storage/editors/images/2019/2/5/zPifzBHpc9TJ6OerHG2dKhTi0WfU9GkGlYq3qkBr.jpeg" alt="bất động sản trực tiếp chính chủ hà nội tphcm" width="1536" height="762"></a></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Khách hàng có thể dựa theo 5 giai đoạn cơ bản trên để có thể đo lường được là mình thực sự cần hỗ trợ ở giai đoạn nào và có thể tự thực hiện được ở giai đoạn nào, để có thể tối ưu được chi phí/giao dịch Bất động sản.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Là nhận định cá nhân từ tác giả, có lẽ sẽ có người đồng tình hoặc không đồng tình nhưng hy vọng qua bài viết trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan, đa chiều và thực tế hơn về một giao dịch bất động sản cũng như vai trò của một chuyên viên môi giới sẽ phải thực hiện để có thể đưa ra những lựa chọn chính xác và có thể cắt giảm hoặc tối ưu hóa chi phí khi thực hiện giao dịch mua bán – cho thuê bất động sản.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: right;"><em><strong>verifyReal</strong></em></p> <blockquote style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-size: 24px; text-align: center; margin: 0px 54px; font-family: 'Maven Pro', sans-serif;"> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.2em; line-height: 1.5em; opacity: 0.6; text-align: justify;">Về verifyReal: Định hướng phát triển không đặt nặng vấn đề số lượng (cả về người dùng và sản phẩm được đăng tải) như hầu hết các nền tảng hiện nay, chúng tôi muốn phát triển cộng đồng và một nền tảng mà ở đó yếu tố “Thực”, “Chất” và Trải nghiệm người dùng mới là ưu tiên hàng đầu. Đương nhiên để duy trì và phát triển thì chúng tôi sẽ có gói nâng cấp tin đăng (tin nổi bật – nhưng không xếp hạng vị trí) và nâng cấp tài khoản (nâng số lượng tin đăng phục vụ người dùng có nhu cầu đăng tải nhiều hoặc tổ chức, doanh nghiệp), nhưng với tài khoản Verified Freemium (sử dụng toàn bộ tính năng) được thiết kế phù hợp với nhu cầu đại đa số người dùng – hoàn toàn miễn phí và mãi sẽ là như vậy (với bạn chỉ vậy là đủ thì hãy cứ tiếp tục sử dụng, chúng tôi rất sẵn lòng được hỗ trợ và phục vụ bạn miễn phí). Ngoài ra, chúng tôi sẽ liên tục cập nhập xu hướng phát triển, công nghệ mới nhất theo kim chỉ nam: “Thực”, “Chất” và Trải nghiệm người dùng.</p> </blockquote>

image

Khi đã có nền tảng giao dịch bất động sản trực tiếp: Môi giới bất động sản sẽ mất vị thế ? (Phần 1)

<h2 class="entry-sub-title" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 20px; font-size: 30px; font-weight: 100; color: #444444; line-height: 1.4em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif;"><a title="mua bán bất động sản trực tiếp chính chủ" href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-1"><img src="../../../storage/editors/images/2019/2/5/813nZ7xyb44urz7rrJsbJCyB5O0pofFp2y4cvZNo.png" alt="bất động sản trực tiếp chính chủ" width="1536" height="1025"></a></h2> <h4 class="entry-sub-title" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 20px; font-size: 30px; font-weight: 100; color: #444444; line-height: 1.4em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif;">Trong phần 1 của bài viết sẽ đề cập đến tổng quan về các nền tảng giao dịch bất động sản hiện nay. Mỗi mô hình, nền tảng giao dịch sẽ có một định hướng phát triển và giá trị riêng nhưng có thể chia làm 2 định hướng chính:</h4> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px;"><img src="../../storage/editors/images/2019/2/5/tsS1OLFChcoDMYPyTLPjDfBXwhV3PEIO8e4QcozL.png" alt="Bất động sản trực tiếp chính chủ" width="1536" height="810"></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">1. Xây dựng tính năng &amp; Phát triển theo hướng&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">phục vụ cộng đồng môi giới và rất ít người dùng cuối cùng hiện hữu có thể tương tác sử dụng (Khách mua – Khách bán – Khách thuê</strong>), vài tính năng tiêu biểu:</p> <ul style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px 1.5em 40px; padding: 0px; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Đăng ký miễn phí – Sử dụng tốn phí (Tài khoản Free – Giới hạn tính năng sử dụng)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Đăng tin (tốn phí)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Up tin&nbsp;(tốn phí)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Mua điểm&nbsp;(tốn phí)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Set tin nổi bật (tốn phí – xếp hạng vị trí nhiều cấp bậc, tin sau “đè” tin trước)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Và một vài tính năng khác, đều tốn chi phí khi sử dụng và theo khảo sát từ mẫu số nhỏ ~ 50 môi giới BĐS đáng tin cậy thì chi phí họ dành cho quảng cáo hàng tháng dao động trung bình ở mức 5.000.000đ/tháng, trong đó tiền dành cho các nền tảng đăng tin luôn chiếm tỷ lệ cao lên đến 50% tổng ngân sách (tức ~ 2.500.000đ/tháng), dù có kết quả hay không… Và có lẽ chính vì lý do này mà phần nhiều suy nghĩ của khách hàng đã hằng sâu “nơi này không dành cho mình”: vì môi giới bỏ tiền đăng tin còn chưa rõ hiệu quả, huống gì mình…</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Phát triển hướng chính là phục vụ chính cho việc&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">hiển thị thông tin &amp; hạn chế tương tác</strong>&nbsp;giữa các người dùng với nhau, mặc khác lại kèm theo việc xếp hạng thông tin dựa trên “hầu bao” và công cụ, công nghệ tìm kiếm – truy xuất dữ liệu còn chưa cập nhập mới =&gt; Đôi khi gây trải nghiệm không tốt cho người dùng thực sự cần thông tin (Người mua BĐS – Người thuê BĐS).</li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px;"><img src="../../storage/editors/images/2019/2/5/rtFP7SqQBtUOYDabPQAZRX1Ff8UAmtTGNVQJc5ws.png" alt="Bất động sản trực tiếp chính chủ" width="1536" height="1023"></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">2. Xây dựng tính năng &amp; Phát triển theo hướng&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">phục vụ cộng đồng người dùng cuối cùng (bao gồm cả môi giới, p/s: vì sao thì bạn có thể xem ở Phần 2 ở link cuối bài viết)</strong>, vài tính năng tiêu biểu (ở phần này, verifyReal xin phép lấy tính năng hiện tại của chính nền tảng để làm ví dụ*):</p> <ul style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px 1.5em 40px; padding: 0px; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Đăng ký miễn phí – Sử dụng miễn phí (Tài khoản Freemium – Sử dụng toàn bộ tính năng miễn phí, và nếu tài khoản Freemium là đủ và hiệu quả với bạn thì hãy cứ tiếp tục, chúng tôi rất vui vì có ích cho bạn và sẵn sàng phục vụ bạn hoàn toàn miễn phí)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Đăng tin (miễn phí – giới hạn số lượng tin đăng)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Không định hướng xây dựng tính năng up tin vì công nghệ tìm kiếm và truy xuất dữ liệu tại verifyReal được phát triển dựa trên công nghệ mới nhất hiện tại và hơi khác biệt so với mặt bằng chung, bạn có thể xem thêm tại đây:&nbsp;<a style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; cursor: pointer; color: #0b8e89; text-decoration-line: none;" href="../../listings"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">Tìm kiếm theo địa điểm</strong></a>&nbsp;&amp;&nbsp;<a style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; cursor: pointer; color: #0b8e89; text-decoration-line: none;" href="../../tags"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">Tìm kiếm thẻ tin</strong></a></li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Set tin nổi bật (miễn phí &amp; tốn phí – không xếp thứ hạng)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Nâng cấp tài khoản (tốn phí – chỉ tăng số lượng tin có thể đăng)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Phát triển hướng chính là phục vụ cho việc <strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">công nghệ/trải nghiệm tìm kiếm - hiển thị thông tin &amp; giao tiếp – tương tác</strong>&nbsp;giữa các người dùng, thành viên với nhau. Phân quyền tùy chỉnh công khai và riêng tư về mặt thông tin, liên hệ,… trao quyền cho người dùng. Tuy nhiên về mặt quy định, quy chế khắt khe hơn so với nền tảng truyền thống.</li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">*Hiện ở Việt Nam cũng đã có vài mô hình Prop-Tech có công nghệ khá tốt thì lại vẫn xoay quanh hướng phục vụ và thu phí trung gian (dù là phục vụ môi giới đăng tin hay sàn môi giới BĐS Online), mức phí môi giới BĐS phải chi trả vẫn khá cao để sử dụng dịch vụ (nếu là trang đăng tin) hoặc mức phí khách hàng chi trả vẫn không khác gì mô hình truyền thông: 1% – 2%/giao dịch (sàn môi giới BĐS Online) mặc dù áp dụng công nghệ nhưng mức phí sử dụng vẫn còn rất cao dù là thu phí sử dụng dịch vụ từ môi giới hay phí giao dịch của khách hàng, thì điều này vẫn rất “phản công nghệ”. Áp dụng công nghệ thì mục tiêu cuối cùng là để giảm thiểu chi phí (tiền bạc, thời gian) – gia tăng hiệu quả cho các bên tham gia – sử dụng.</em></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Quay trở lại, khó có thể nói mô hình hay định hướng nào sẽ tốt hơn, vì tốt hơn ở đây là tốt hơn cho đối tượng nào: cho môi giới ? cho người dùng cuối cùng ? hay cho cả 2 ? Mọi khái niệm đều ở mức tương đối và việc tiếp nhận thông tin, sử dụng nền tảng nào là phù hợp để phục vụ cho từng nhu cầu cụ thể ra sao thì tùy vào nhận định hay góc nhìn của mỗi cá nhân. Nhưng trước mắt, nếu bạn đã đọc đến đây thì hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết này nhé (sẽ khá dài và có 2 phần, mong bạn sẽ chú tâm vì biết đâu sẽ cập nhập thêm được điều mới và có cái nhìn đa chiều hơn để phục vụ công việc, giao dịch):</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Thực trạng hiện tại của giao dịch bất động sản tại Việt Nam hầu hết đều phải qua môi giới và “đất dụng võ” của môi giới bất động sản thời điểm hiện nay ngoài website cá nhân, salephone, mối quan hệ,.. thì các trang đăng tin có thể nói là một kênh khai thác khách hàng mới khá tốt nhưng chi phí bỏ ra cũng không hề nhỏ. Tuy nhiên trong thời gian trở lại đây từ khi mà diễn biến thị trường gần như không còn thuận lợi như trước thì chi phí đăng tin của môi giới bất động sản gần như phải giảm thiểu và hiệu quả thì cũng không mấy khả quan, và nếu giảm tiền =&gt; giảm độ nhận diện, tin của bạn sẽ “lạc trôi” về tận đâu thì gần như chỉ bạn mới biết – vì khách hàng sẽ không tìm đến được. Và cứ thế như một vòng lặp, không chi tiền =&gt; không có khách =&gt; không bán được =&gt; …</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Tuy nhiên tất cả các nền tảng hoặc website / wep application hiện hành tại Việt Nam hiện rất hiếm khi quan tâm đến chất lượng nội dung và trải nghiệm người dùng, số lượng tin đăng có lẽ là tiêu chí được quan tâm hơn cả, chi tiền đăng càng nhiều – up tin càng nhiều càng tốt dù có trùng lặp, dùng có thông tin mập mờ,… Và mặc nhiên chi phí hàng tháng của môi giới đội lên đáng kể vì cứ mãi “đấu tiền” “đấu top” với nhau, còn chính chủ đích thực thì lại càng không dám/không thích vào đăng hoặc sử dụng dịch vụ, vì nói vui là “nơi đấy không phải nơi của mình”. Còn về công nghệ, đa phần các nền tảng đều hiện chỉ đang quan tâm phát triển các tính năng về mặt phục vụ hiển thị, còn về mặt giao tiếp, tương tác giữa các người dùng với nhau thì không được định hướng để phát triển và nếu có cũng có thể là định hướng phát triển không phải là “End-to-End Journal” hay trao toàn quyền cho người dùng.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Vậy nên lúc này, việc có một&nbsp;<a style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; cursor: pointer; color: #0b8e89; text-decoration-line: none;" href="../../../"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">nền tảng giao dịch bất động sản trực tiếp</strong></a>&nbsp;– không qua trung gian là một điều cần thiết và cũng là nhân tố để thúc đẩy sự thay đổi của các mô hình truyền thống – hiện đã quen thuộc với concept: đăng ký – nạp tiền – đăng tin – up tin… Với nền tảng trực tiếp thì quy định nội dung tin đăng hoặc hành vi người dùng cần tuân thủ quy định chặt chẽ hơn nhưng điều đấy về lâu dài tạo nên một nền tảng minh bạch, trong sạch và một cộng đồng văn minh, có tính tương tác cao – Một mô hình gần như chưa xuất hiện tại Việt Nam – Một mô hình mà&nbsp;<a class="vglnk" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; cursor: pointer; color: #0b8e89; text-decoration-line: none;" href="http://verifyreal.com/" rel="nofollow"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">verifyReal</span><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">.</span><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">com</span></a>&nbsp;được định hướng xây dựng và phát triển ngay từ giai đoạn đầu. Mô hình được thiết kế hài hòa giữa thông tin công khai – riêng tư, tối ưu hóa sự phân quyền, liên lạc cao nhất dành cho User/Người dùng mà không có bất kỳ một quy trình ngăn cản trung gian nào để User/Người dùng có thể tùy chọn và làm việc trực tiếp với nhau và có quy định khắt khe về nội dung tin đăng cũng như xác thực người dùng,… Và thậm chí có thể mạnh tay dừng cung cấp dịch vụ/tài khoản với người dùng có hành vi sai trái, quấy nhiễu,…</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Hy vọng đến đây, bạn đã hiểu hơn về các khái niệm, nền tảng về PropTech tại Việt Nam và cũng hy vọng mặt bằng chung các nền tảng trong tương lai sẽ có sự cập nhập, cải tiến có lợi hơn cho người dùng – như cách mà verifyReal đang nổ lực từng ngày từng giờ…</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Xem tiếp&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"><a href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-2">Phần 2</a></strong></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: right;"><em><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">verifyReal</strong></em></p>

image

Lộ trình tìm lại vị thế xứng tầm của Quận 8

<div class="knc-menu-nav" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px;"> <div id="menuNav" class="kmn-wrapper" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"> <div class="kmnw-content" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"> <h1 style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; text-align: center;"><a title="Căn hộ - Nh&agrave; phố tại Quận 8 Tp.HCM" href="../../../blog/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-cua-quan-8"><strong>Căn hộ - Nh&agrave; phố tại Quận 8 Tp.HCM</strong></a></h1> <p>&nbsp;</p> <div style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">Khi n&oacute;i đến bất động sản Quận 8 </strong><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">hầu hết mọi người đều nghĩ l&agrave; một v&ugrave;ng ven, chưa ph&aacute;t triển nhiều,&hellip; mặc d&ugrave; vị tr&iacute; địa l&yacute; của Quận 8 rất tiềm năng, c&ugrave;ng xem lộ tr&igrave;nh ph&aacute;t triển nh&eacute;.</strong></em></div> <div class="kc-item kc-email" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">V&agrave;o năm 2014 khi dự &aacute;n &ldquo;Khu c&ocirc;ng vi&ecirc;n văn h&oacute;a &ndash; du lịch &ndash; thể thao Quận 8&rdquo; được khởi c&ocirc;ng v&agrave; tạo được tiếng vang lớn thời điểm đ&oacute; v&igrave; hầu như mỗi block căn hộ được c&ocirc;ng bố đều b&aacute;n hết sản phẩm trong ng&agrave;y đầu mở b&aacute;n! C&ograve;n về thị trường BĐS TP.HCM n&oacute;i chung v&agrave; BĐS khu vực Quận 8 n&oacute;i ri&ecirc;ng, thời điểm đ&oacute; cũng bắt đầu khởi sắc.</span></div> </div> </div> </div> <div class="w640 clear fr" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; clear: both; float: none; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px;"> <div style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; text-align: justify;" data-check-position="body_start"><a title="căn hộ - nh&agrave; phố tại quận 8" href="../../../blog/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-cua-quan-8"><img class="wp-image-376 size-full aligncenter" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; height: auto; display: block; margin: auto; text-align: center; border-radius: 3px;" src="https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1.jpg" sizes="(max-width: 650px) 100vw, 650px" srcset="https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1.jpg 650w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-600x290.jpg 600w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-250x121.jpg 250w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-400x193.jpg 400w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-150x72.jpg 150w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-50x24.jpg 50w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-100x48.jpg 100w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-200x97.jpg 200w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-300x145.jpg 300w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-350x169.jpg 350w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-450x217.jpg 450w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-500x242.jpg 500w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-550x266.jpg 550w" alt="" width="650" height="314" /></a></div> <div id="contentdetail" class="contentdetail" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Đến 2017 th&igrave; khi c&aacute;c block đầu ti&ecirc;n của khu căn hộ Topaz City &ndash; &ldquo;Giai đoạn 1&rdquo; của dự &aacute;n khu c&ocirc;ng vi&ecirc;n văn h&oacute;a &ndash; du lịch &ndash; thể thao Quận 8 đang dần ho&agrave;n thiện v&agrave; bắt đầu b&agrave;n giao th&igrave; &ldquo;Giai đoạn 2&rdquo; &ndash; Topaz Elite cũng ch&iacute;nh thức được chủ đầu tư c&ocirc;ng bố triển khai mở b&aacute;n. Với lợi thế, hiệu ứng tốt từ việc triển khai th&agrave;nh c&ocirc;ng Giai đoạn 1, n&ecirc;n sang đến Topaz Elite vẫn với vị tr&iacute; v&agrave; gi&aacute; b&aacute;n hợp l&yacute; k&egrave;m theo ti&ecirc;u chuẩn ho&agrave;n thiện cơ bản kh&aacute; tốt n&ecirc;n một lần nữa &ndash; Topaz Elite cũng ch&iacute;nh thức kh&ocirc;ng c&ograve;n sản phẩm d&ugrave; c&aacute;c đợt mở b&aacute;n c&aacute;c block gi&atilde;n c&aacute;ch nhau c&oacute; khi chỉ l&agrave; 1 th&aacute;ng.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Cũng trong năm 2017, Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n Quận 8 cũng đ&atilde; ra quyết định đặt lại t&ecirc;n của 23 tuyến đường tr&ecirc;n địa b&agrave;n Quận 8&nbsp;.&nbsp;V&agrave; việc Tập đo&agrave;n Vingroup được UBND TP.HCM chấp thuận nghi&ecirc;n cứu chỉnh trang đ&ocirc; thị bờ Nam K&ecirc;nh Đ&ocirc;i (Quận 8) hay Aeon Mall đề xuất x&acirc;y dựng trung t&acirc;m thương mại 7 ha tại Quận 8 cũng l&agrave; c&aacute;c chủ đề được b&agrave;n t&aacute;n s&ocirc;i nổi l&uacute;c bấy giờ. Qua đ&oacute; c&oacute; thể thấy dưới g&oacute;c nh&igrave;n của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư n&oacute;i chung v&agrave; người mua BĐS khu vực Quận 8 n&oacute;i ri&ecirc;ng th&igrave; tiềm năng ph&aacute;t triển của khu vực Quận 8 l&agrave; qu&aacute; r&otilde; r&agrave;ng.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; text-align: justify;"> <div style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><img class="wp-image-375 size-full aligncenter" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; height: auto; display: block; margin: auto; text-align: center; border-radius: 3px;" src="https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2.jpg" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" srcset="https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2.jpg 640w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-600x420.jpg 600w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-250x175.jpg 250w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-400x280.jpg 400w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-150x105.jpg 150w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-50x35.jpg 50w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-100x70.jpg 100w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-200x140.jpg 200w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-300x210.jpg 300w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-350x245.jpg 350w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-450x315.jpg 450w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-500x350.jpg 500w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-550x385.jpg 550w" alt="" width="640" height="448" /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: right;"><em style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">nguồn: hochiminhcity.vn</span></em></p> </div> </div> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Đến hiện tại, từ th&aacute;ng 4/2018 th&igrave; hầu hết c&aacute;c tuyến đường được th&ocirc;ng b&aacute;o trước đ&acirc;y đ&atilde; được đặt lại bảng v&agrave; hầu hết c&aacute;c hộ d&acirc;n l&acirc;n cận Phường 4, Quận 8 cũng đ&atilde; nhận được th&ocirc;ng b&aacute;o l&agrave;m lại đường, chỉnh trang vỉa h&egrave;,&hellip;&nbsp;&ldquo;C&ograve;n về trung t&acirc;m thương mại 7 ha, mặc d&ugrave; chưa c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o ch&iacute;nh thức l&agrave; Aeon Mall hay đơn vị n&agrave;o nhưng chắc chắn sẽ l&agrave; một nh&agrave; đầu tư t&acirc;m huyết v&agrave; c&oacute; tiềm lực t&agrave;i ch&iacute;nh rất tốt mới c&oacute; thể lấy được quỹ đất 7 ha n&agrave;y&rdquo;, b&agrave; Huỳnh Thị Ho&agrave;ng &ndash; Gi&aacute;m đốc kinh doanh Thị trường thứ cấp (C&ocirc;ng ty CP Đầu tư &amp; Dịch vụ Địa ốc Victa) chia sẽ trong dịp ra mắt Chuy&ecirc;n trang k&yacute; gửi, <a title="mua b&aacute;n căn hộ topaz elite quận 8" href="../../../blog/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-cua-quan-8"><strong>mua b&aacute;n căn hộ Topaz City &ndash; Topaz Elite tại Quận 8</strong></a>.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Với c&aacute;c động th&aacute;i triển khai gấp r&uacute;t cả về hạ tầng xung quanh v&agrave; tiến độ c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở trong khu vực như: Topaz City, Topaz Elite,&hellip; đang được đẩy mạnh như hiện nay th&igrave; chỉ trong thời gian ngắn sắp tới th&igrave; khu vực Phường 4 n&oacute;i ri&ecirc;ng v&agrave; Quận 8 n&oacute;i chung sẽ dần khẳng định được vị thế xứng tầm với vị tr&iacute; vốn c&oacute; hiện nay.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: right;"><em><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">CafeF</span></em></p> </div> </div>