logo

Bài viết mới nhất

image

Khi đã có nền tảng giao dịch bất động sản trực tiếp: Môi giới bất động sản sẽ mất vị thế ? (Phần 2)

<p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Tiếp nối&nbsp;<a style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; cursor: pointer; color: #0b8e89; text-decoration-line: none;" href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-1"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">Phần 1</strong></a>&nbsp;khi đã đề cập&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">tổng quan hiện trạng các&nbsp;<a href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-1">nền tảng giao dịch bất động sản</a>:</strong></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><a title="nhà đất chính chủ hà nội tphcm" href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-2"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"><img src="../../../storage/editors/images/2019/2/5/bt5jSWY8sv5KhOrwnuXKej9mYpUSkmUaKiC1qCo6.jpeg" alt="bất động sản trực tiếp chính chủ tphcm hà nội" width="1536" height="1032"></strong></a></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">&nbsp;</p> <h4 class="entry-sub-title" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 20px; font-size: 30px; font-weight: 100; color: #444444; line-height: 1.4em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif;">Phần 2 sẽ đi vào chi tiết các trường hợp cụ thể và quy trình cơ bản để trả lời cho câu hỏi: Cần hay Không cần môi giới trong một giao dịch bất động sản.</h4> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Thông thường đều tùy thuộc vào mỗi trường hợp nhất định mà ở đây, người trả lời – lựa chọn sẽ là Người tiêu dùng cuối cùng (Người mua – Người bán – Người thuê – Người cho thuê), vậy các trường hợp nhất định đấy là gì hãy cùng verifyReal tìm hiểu chi tiết hơn nhé, giả sử chỉ có giao dịch Mua và Bán thì một vài trường hợp có thể đề cập đến trong giao dịch bất động sản (đặc biệt là giao dịch thị trường thứ cấp – các sản phẩm đã hoàn thiện) là:</p> <ul style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px 1.5em 40px; padding: 0px; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Trường hợp 1: Khách bán có sản phẩm phù hợp, biết thủ tục chuyển nhượng nhưng không tìm được Khách mua do không biết cách hoặc không có nền tảng giao dịch xác thực hỗ trợ.</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Trường hợp 2: Khách bán có sản phẩm phù hợp, đã có sẵn Khách mua nhưng không biết thủ tục chuyển nhượng.</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Trường hợp 3: Khách mua không thể tìm mua sản phẩm phù hợp do thông tin tràn lan trên mạng, không xác thực và “lười” tìm kiếm vì biết cũng không thể gặp được chính chủ hoặc thông tin sản phẩm cũng không đúng tin đăng tải.</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Trường hợp 4: Khách mua – Khách bán “chưa tìm được nhau” và dù tìm được cũng không nắm thủ tục chuyển nhượng.</li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><img src="../../../storage/editors/images/2019/2/5/ffSkr4R3YlQ7YHCQXMIu1R0JRf5jobghzPh7qGmd.jpeg" alt="bất động sản trực tiếp chính chủ tphcm hà nội" width="1536" height="864"></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Với các trường hợp được liệt kê ở trên thì nếu vấn đề nằm ở khâu giấy tờ, thủ tục chuyển nhượng hoặc nhiều khi là vấn đề thời gian thì bạn có thể làm việc với các chuyên viên môi giới hoặc nhân viên phòng công chứng để có thể được hỗ trợ tốt và nhanh nhất, còn lại nếu vấn đề chỉ là ở khâu: không tìm được sản phẩm, bị ngăn liên lạc với chính chủ, không được làm việc trực tiếp với khách có nhu cầu mua vì nhiều lý do,… thì có lẽ điều bạn cần chính là một nền tảng hỗ trợ giao dịch bất động sản trực tiếp – như cách mà verifyReal đang vận hành và hỗ trợ các bên tham gia thị trường minh bạch.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Và hãy thử hình dung 2 Khách hàng và 1 trong 2 hoặc cả 2 đều biết thủ tục chuyển nhượng, mua bán (hoặc đơn giản hơn là giao dịch thuê và cho thuê) nhưng mãi “không tìm đến được với nhau” – tạm gọi đây là một giao dịch đơn thuần/đơn giản nhưng một trong hai khách hàng có thể phải chi trả số tiền lên đến 3%/giao dịch&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">(lên đến 60.000.000đ phí môi giới cho Bất động sản trị giá 2.000.000.000đ)</strong>&nbsp;chỉ để “tìm được nhau” thì có lẽ hơi (rất) lãng phí. Thử liệt kê với 60.000.000đ thì bạn có thể mua được gì cho gia đình và người thân của mình nhé: Bộ nội thất, Chuyến du lịch Châu Âu, 1 chiếc xe tay ga, sổ tiết kiệm,… Và nếu giá trị Bất động sản được bán là 5.000.000.000đ, 8.000.000.000đ hay thậm chí là 20.000.000.000đ thì chi phí sẽ là… ?</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><img src="../../../storage/editors/images/2019/2/5/u0Dak1OXCvXu5CkCAS8GIU0sNWL8QN6QvTRBl6ZG.jpeg" alt="" width="1536" height="810"></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Có lẽ đến đây nhiều người sẽ phản bác là môi giới là cần, phải cần, không thể thiếu, không thể thay thế,… thì với một vài mô hình trên thế giới hoặc trong khu vực thì yếu tố “loại bỏ hẳn” họ đã làm với sự hỗ trợ từ khâu thủ tục hành chính và các thông tin được đăng tải rộng rãi, minh bạch, mặc dù gây rất nhiều tranh cãi nhưng tính hiệu quả của các mô hình này mang lại là thực sự đáng kinh ngạc và người hưởng lợi nhiều nhất đương nhiên vẫn là khách hàng. Tuy nhiên, với thị trường Bất động sản Việt Nam hiện tại&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">verifyReal xin khẳng định là Môi giới Bất động sản vẫn là nhân tố quan trọng trong một giao dịch</strong>&nbsp;(đặc biệt là thị trường sơ cấp – bán mới, nơi mà cần sự tư vấn, thuyết phục và nghệ thuật bán hàng của người chuyên viên môi giới), hơn nữa Bất động sản là một tài sản có giá trị lớn và việc thay đổi hành vi, cập nhập xu hướng cũng như minh bạch hóa thông tin ở thị trường Việt Nam hiện tại thì khó có thể thực hiện được trong “một sớm – một chiều”.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Tuy nhiên, sự quan trọng của người môi giới nên được thể hiện ở một vài giai đoạn, các thời điểm nhất định, ví dụ như: hỗ trợ thuyết phục khách hàng nếu khách khó, công chứng, hoàn tất thủ tục mua bán, chau chuốt hình ảnh – nội dung bất động sản được ủy quyền,… Khách hàng sẽ rất biết ơn và vui vẻ trả mức phí môi giới (thỏa thuận rõ ràng từ trước, có thể mặc định là 1%) khi họ nhận được các giá trị hỗ trợ lớn lao và tốt đẹp từ người môi giới như vậy thì chi phí ấy quả thực rất xứng đáng. Tuy nhiên, không phải hầu hết nhưng có những môi giới thật sự đã lạm dụng/lợi dụng yếu tố trung gian – hỗ trợ ấy để trục lợi, gây thiệt hại cho chính khách hàng của mình và gây ảnh hưởng đến các đồng nghiệp chân chính khác. Vậy nên, liệu có cần một nền tảng hỗ trợ, xác thực, cũng như đề cao người dùng xác thực cũng như các môi giới chân chính, chuyên nghiệp với các quy định hoạt động rõ ràng và Khách hàng được quyền lựa chọn làm việc trực tiếp với chính chủ hoặc thông qua môi giới cùng đồng hành trong giao dịch khi cần và đương nhiên chỉ khi họ tin tưởng vào uy tín và năng lực của môi giới ấy đã được xác nhận bởi cộng đồng tham gia, vì nếu không tất cả những thành quả, hình ảnh người môi giới ấy xây dựng trong thời gian dài sẽ bị mất trong phút chốc khi bị report. Mất tiền thì có thể kiếm lại được – chứ mất hình ảnh, mất uy tín thì việc xây dựng lại được hay không là điều rất khó nói.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">*Mặt khác, cá nhân tác giả biết được có một vài môi giới thực sự họ vẫn có khả năng mua, đầu tư (chính tay hoàn tất mua/bán) bất động sản, nên ranh giới hoặc sự phân biệt ở danh xưng có lẽ là điều hơi thiển cận. Có chăng sự phân biệt nên ở 1 khía cạnh khác, đó là Độ tin cậy và Tính xác thực giữa các bên với nhau khi lựa chọn đồng hành để đi đến giao dịch.</em></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Đề cập thêm về chi tiết một giao dịch cơ bản để các bạn có thể nắm bắt và biết được rằng khi nào nên lựa chọn hỗ trợ từ môi giới hoặc tự mình hoàn tất giao dịch (sắp tới <a href="../../../">verifyReal</a> sẽ cập nhập chi tiết các quy trình, thủ tục cũng như các cơ quan, phòng ban thực hiện các chức năng về chuyển nhượng, mua bán bất động sản và các thủ tục có liên quan để mọi người có thể nắm bắt và hiểu rõ hơn), các giai đoạn cơ bản của 1 giao dịch:</p> <ul style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px 1.5em 40px; padding: 0px; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Giai đoạn 1: Tìm kiếm Khách hàng (Mua/Bán/Thuê/Cho Thuê)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Giai đoạn 2: Tư vấn dự án hoặc xem thực tế với sản phẩm đã hiện hữu.</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Giai đoạn 3: Đặt chổ/Đặt cọc hoặc Ký hợp đồng trực tiếp</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Giai đoạn 4: Công chứng/Hoàn tất thủ tục với Chủ đầu tư (nếu chưa có sổ)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Giai đoạn 5: Hoàn tất giao dịch.</li> </ul> <p><a title="bất động sản trực tiếp chính chủ tphcm hà nội" href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-2"><img src="../../../storage/editors/images/2019/2/5/zPifzBHpc9TJ6OerHG2dKhTi0WfU9GkGlYq3qkBr.jpeg" alt="bất động sản trực tiếp chính chủ hà nội tphcm" width="1536" height="762"></a></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Khách hàng có thể dựa theo 5 giai đoạn cơ bản trên để có thể đo lường được là mình thực sự cần hỗ trợ ở giai đoạn nào và có thể tự thực hiện được ở giai đoạn nào, để có thể tối ưu được chi phí/giao dịch Bất động sản.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Là nhận định cá nhân từ tác giả, có lẽ sẽ có người đồng tình hoặc không đồng tình nhưng hy vọng qua bài viết trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan, đa chiều và thực tế hơn về một giao dịch bất động sản cũng như vai trò của một chuyên viên môi giới sẽ phải thực hiện để có thể đưa ra những lựa chọn chính xác và có thể cắt giảm hoặc tối ưu hóa chi phí khi thực hiện giao dịch mua bán – cho thuê bất động sản.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: right;"><em><strong>verifyReal</strong></em></p> <blockquote style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-size: 24px; text-align: center; margin: 0px 54px; font-family: 'Maven Pro', sans-serif;"> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.2em; line-height: 1.5em; opacity: 0.6; text-align: justify;">Về verifyReal: Định hướng phát triển không đặt nặng vấn đề số lượng (cả về người dùng và sản phẩm được đăng tải) như hầu hết các nền tảng hiện nay, chúng tôi muốn phát triển cộng đồng và một nền tảng mà ở đó yếu tố “Thực”, “Chất” và Trải nghiệm người dùng mới là ưu tiên hàng đầu. Đương nhiên để duy trì và phát triển thì chúng tôi sẽ có gói nâng cấp tin đăng (tin nổi bật – nhưng không xếp hạng vị trí) và nâng cấp tài khoản (nâng số lượng tin đăng phục vụ người dùng có nhu cầu đăng tải nhiều hoặc tổ chức, doanh nghiệp), nhưng với tài khoản Verified Freemium (sử dụng toàn bộ tính năng) được thiết kế phù hợp với nhu cầu đại đa số người dùng – hoàn toàn miễn phí và mãi sẽ là như vậy (với bạn chỉ vậy là đủ thì hãy cứ tiếp tục sử dụng, chúng tôi rất sẵn lòng được hỗ trợ và phục vụ bạn miễn phí). Ngoài ra, chúng tôi sẽ liên tục cập nhập xu hướng phát triển, công nghệ mới nhất theo kim chỉ nam: “Thực”, “Chất” và Trải nghiệm người dùng.</p> </blockquote>

image

Khi đã có nền tảng giao dịch bất động sản trực tiếp: Môi giới bất động sản sẽ mất vị thế ? (Phần 1)

<h2 class="entry-sub-title" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 20px; font-size: 30px; font-weight: 100; color: #444444; line-height: 1.4em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif;"><a title="mua bán bất động sản trực tiếp chính chủ" href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-1"><img src="../../../storage/editors/images/2019/2/5/813nZ7xyb44urz7rrJsbJCyB5O0pofFp2y4cvZNo.png" alt="bất động sản trực tiếp chính chủ" width="1536" height="1025"></a></h2> <h4 class="entry-sub-title" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 20px; font-size: 30px; font-weight: 100; color: #444444; line-height: 1.4em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif;">Trong phần 1 của bài viết sẽ đề cập đến tổng quan về các nền tảng giao dịch bất động sản hiện nay. Mỗi mô hình, nền tảng giao dịch sẽ có một định hướng phát triển và giá trị riêng nhưng có thể chia làm 2 định hướng chính:</h4> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px;"><img src="../../storage/editors/images/2019/2/5/tsS1OLFChcoDMYPyTLPjDfBXwhV3PEIO8e4QcozL.png" alt="Bất động sản trực tiếp chính chủ" width="1536" height="810"></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">1. Xây dựng tính năng &amp; Phát triển theo hướng&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">phục vụ cộng đồng môi giới và rất ít người dùng cuối cùng hiện hữu có thể tương tác sử dụng (Khách mua – Khách bán – Khách thuê</strong>), vài tính năng tiêu biểu:</p> <ul style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px 1.5em 40px; padding: 0px; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Đăng ký miễn phí – Sử dụng tốn phí (Tài khoản Free – Giới hạn tính năng sử dụng)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Đăng tin (tốn phí)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Up tin&nbsp;(tốn phí)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Mua điểm&nbsp;(tốn phí)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Set tin nổi bật (tốn phí – xếp hạng vị trí nhiều cấp bậc, tin sau “đè” tin trước)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Và một vài tính năng khác, đều tốn chi phí khi sử dụng và theo khảo sát từ mẫu số nhỏ ~ 50 môi giới BĐS đáng tin cậy thì chi phí họ dành cho quảng cáo hàng tháng dao động trung bình ở mức 5.000.000đ/tháng, trong đó tiền dành cho các nền tảng đăng tin luôn chiếm tỷ lệ cao lên đến 50% tổng ngân sách (tức ~ 2.500.000đ/tháng), dù có kết quả hay không… Và có lẽ chính vì lý do này mà phần nhiều suy nghĩ của khách hàng đã hằng sâu “nơi này không dành cho mình”: vì môi giới bỏ tiền đăng tin còn chưa rõ hiệu quả, huống gì mình…</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Phát triển hướng chính là phục vụ chính cho việc&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">hiển thị thông tin &amp; hạn chế tương tác</strong>&nbsp;giữa các người dùng với nhau, mặc khác lại kèm theo việc xếp hạng thông tin dựa trên “hầu bao” và công cụ, công nghệ tìm kiếm – truy xuất dữ liệu còn chưa cập nhập mới =&gt; Đôi khi gây trải nghiệm không tốt cho người dùng thực sự cần thông tin (Người mua BĐS – Người thuê BĐS).</li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px;"><img src="../../storage/editors/images/2019/2/5/rtFP7SqQBtUOYDabPQAZRX1Ff8UAmtTGNVQJc5ws.png" alt="Bất động sản trực tiếp chính chủ" width="1536" height="1023"></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">2. Xây dựng tính năng &amp; Phát triển theo hướng&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">phục vụ cộng đồng người dùng cuối cùng (bao gồm cả môi giới, p/s: vì sao thì bạn có thể xem ở Phần 2 ở link cuối bài viết)</strong>, vài tính năng tiêu biểu (ở phần này, verifyReal xin phép lấy tính năng hiện tại của chính nền tảng để làm ví dụ*):</p> <ul style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px 1.5em 40px; padding: 0px; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Đăng ký miễn phí – Sử dụng miễn phí (Tài khoản Freemium – Sử dụng toàn bộ tính năng miễn phí, và nếu tài khoản Freemium là đủ và hiệu quả với bạn thì hãy cứ tiếp tục, chúng tôi rất vui vì có ích cho bạn và sẵn sàng phục vụ bạn hoàn toàn miễn phí)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Đăng tin (miễn phí – giới hạn số lượng tin đăng)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Không định hướng xây dựng tính năng up tin vì công nghệ tìm kiếm và truy xuất dữ liệu tại verifyReal được phát triển dựa trên công nghệ mới nhất hiện tại và hơi khác biệt so với mặt bằng chung, bạn có thể xem thêm tại đây:&nbsp;<a style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; cursor: pointer; color: #0b8e89; text-decoration-line: none;" href="../../listings"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">Tìm kiếm theo địa điểm</strong></a>&nbsp;&amp;&nbsp;<a style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; cursor: pointer; color: #0b8e89; text-decoration-line: none;" href="../../tags"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">Tìm kiếm thẻ tin</strong></a></li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Set tin nổi bật (miễn phí &amp; tốn phí – không xếp thứ hạng)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Nâng cấp tài khoản (tốn phí – chỉ tăng số lượng tin có thể đăng)</li> <li style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0.5em 0px; line-height: 1.4em; font-size: 15.2px;">Phát triển hướng chính là phục vụ cho việc <strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">công nghệ/trải nghiệm tìm kiếm - hiển thị thông tin &amp; giao tiếp – tương tác</strong>&nbsp;giữa các người dùng, thành viên với nhau. Phân quyền tùy chỉnh công khai và riêng tư về mặt thông tin, liên hệ,… trao quyền cho người dùng. Tuy nhiên về mặt quy định, quy chế khắt khe hơn so với nền tảng truyền thống.</li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">*Hiện ở Việt Nam cũng đã có vài mô hình Prop-Tech có công nghệ khá tốt thì lại vẫn xoay quanh hướng phục vụ và thu phí trung gian (dù là phục vụ môi giới đăng tin hay sàn môi giới BĐS Online), mức phí môi giới BĐS phải chi trả vẫn khá cao để sử dụng dịch vụ (nếu là trang đăng tin) hoặc mức phí khách hàng chi trả vẫn không khác gì mô hình truyền thông: 1% – 2%/giao dịch (sàn môi giới BĐS Online) mặc dù áp dụng công nghệ nhưng mức phí sử dụng vẫn còn rất cao dù là thu phí sử dụng dịch vụ từ môi giới hay phí giao dịch của khách hàng, thì điều này vẫn rất “phản công nghệ”. Áp dụng công nghệ thì mục tiêu cuối cùng là để giảm thiểu chi phí (tiền bạc, thời gian) – gia tăng hiệu quả cho các bên tham gia – sử dụng.</em></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Quay trở lại, khó có thể nói mô hình hay định hướng nào sẽ tốt hơn, vì tốt hơn ở đây là tốt hơn cho đối tượng nào: cho môi giới ? cho người dùng cuối cùng ? hay cho cả 2 ? Mọi khái niệm đều ở mức tương đối và việc tiếp nhận thông tin, sử dụng nền tảng nào là phù hợp để phục vụ cho từng nhu cầu cụ thể ra sao thì tùy vào nhận định hay góc nhìn của mỗi cá nhân. Nhưng trước mắt, nếu bạn đã đọc đến đây thì hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết này nhé (sẽ khá dài và có 2 phần, mong bạn sẽ chú tâm vì biết đâu sẽ cập nhập thêm được điều mới và có cái nhìn đa chiều hơn để phục vụ công việc, giao dịch):</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Thực trạng hiện tại của giao dịch bất động sản tại Việt Nam hầu hết đều phải qua môi giới và “đất dụng võ” của môi giới bất động sản thời điểm hiện nay ngoài website cá nhân, salephone, mối quan hệ,.. thì các trang đăng tin có thể nói là một kênh khai thác khách hàng mới khá tốt nhưng chi phí bỏ ra cũng không hề nhỏ. Tuy nhiên trong thời gian trở lại đây từ khi mà diễn biến thị trường gần như không còn thuận lợi như trước thì chi phí đăng tin của môi giới bất động sản gần như phải giảm thiểu và hiệu quả thì cũng không mấy khả quan, và nếu giảm tiền =&gt; giảm độ nhận diện, tin của bạn sẽ “lạc trôi” về tận đâu thì gần như chỉ bạn mới biết – vì khách hàng sẽ không tìm đến được. Và cứ thế như một vòng lặp, không chi tiền =&gt; không có khách =&gt; không bán được =&gt; …</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Tuy nhiên tất cả các nền tảng hoặc website / wep application hiện hành tại Việt Nam hiện rất hiếm khi quan tâm đến chất lượng nội dung và trải nghiệm người dùng, số lượng tin đăng có lẽ là tiêu chí được quan tâm hơn cả, chi tiền đăng càng nhiều – up tin càng nhiều càng tốt dù có trùng lặp, dùng có thông tin mập mờ,… Và mặc nhiên chi phí hàng tháng của môi giới đội lên đáng kể vì cứ mãi “đấu tiền” “đấu top” với nhau, còn chính chủ đích thực thì lại càng không dám/không thích vào đăng hoặc sử dụng dịch vụ, vì nói vui là “nơi đấy không phải nơi của mình”. Còn về công nghệ, đa phần các nền tảng đều hiện chỉ đang quan tâm phát triển các tính năng về mặt phục vụ hiển thị, còn về mặt giao tiếp, tương tác giữa các người dùng với nhau thì không được định hướng để phát triển và nếu có cũng có thể là định hướng phát triển không phải là “End-to-End Journal” hay trao toàn quyền cho người dùng.</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Vậy nên lúc này, việc có một&nbsp;<a style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; cursor: pointer; color: #0b8e89; text-decoration-line: none;" href="../../../"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">nền tảng giao dịch bất động sản trực tiếp</strong></a>&nbsp;– không qua trung gian là một điều cần thiết và cũng là nhân tố để thúc đẩy sự thay đổi của các mô hình truyền thống – hiện đã quen thuộc với concept: đăng ký – nạp tiền – đăng tin – up tin… Với nền tảng trực tiếp thì quy định nội dung tin đăng hoặc hành vi người dùng cần tuân thủ quy định chặt chẽ hơn nhưng điều đấy về lâu dài tạo nên một nền tảng minh bạch, trong sạch và một cộng đồng văn minh, có tính tương tác cao – Một mô hình gần như chưa xuất hiện tại Việt Nam – Một mô hình mà&nbsp;<a class="vglnk" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; cursor: pointer; color: #0b8e89; text-decoration-line: none;" href="http://verifyreal.com/" rel="nofollow"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">verifyReal</span><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">.</span><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">com</span></a>&nbsp;được định hướng xây dựng và phát triển ngay từ giai đoạn đầu. Mô hình được thiết kế hài hòa giữa thông tin công khai – riêng tư, tối ưu hóa sự phân quyền, liên lạc cao nhất dành cho User/Người dùng mà không có bất kỳ một quy trình ngăn cản trung gian nào để User/Người dùng có thể tùy chọn và làm việc trực tiếp với nhau và có quy định khắt khe về nội dung tin đăng cũng như xác thực người dùng,… Và thậm chí có thể mạnh tay dừng cung cấp dịch vụ/tài khoản với người dùng có hành vi sai trái, quấy nhiễu,…</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Hy vọng đến đây, bạn đã hiểu hơn về các khái niệm, nền tảng về PropTech tại Việt Nam và cũng hy vọng mặt bằng chung các nền tảng trong tương lai sẽ có sự cập nhập, cải tiến có lợi hơn cho người dùng – như cách mà verifyReal đang nổ lực từng ngày từng giờ…</p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Xem tiếp&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"><a href="../../../blog/khi-da-co-nen-tang-giao-dich-bat-dong-san-truc-tiep-chinh-chu-moi-gioi-co-mat-vi-the-phan-2">Phần 2</a></strong></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px; text-align: right;"><em><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">verifyReal</strong></em></p>

image

Lộ trình tìm lại vị thế xứng tầm của Quận 8

<div class="knc-menu-nav" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px;"> <div id="menuNav" class="kmn-wrapper" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"> <div class="kmnw-content" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"> <h1 style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; text-align: center;"><a title="Căn hộ - Nh&agrave; phố tại Quận 8 Tp.HCM" href="../../../blog/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-cua-quan-8"><strong>Căn hộ - Nh&agrave; phố tại Quận 8 Tp.HCM</strong></a></h1> <p>&nbsp;</p> <div style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; text-align: justify;"><em style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">Khi n&oacute;i đến bất động sản Quận 8 </strong><strong style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;">hầu hết mọi người đều nghĩ l&agrave; một v&ugrave;ng ven, chưa ph&aacute;t triển nhiều,&hellip; mặc d&ugrave; vị tr&iacute; địa l&yacute; của Quận 8 rất tiềm năng, c&ugrave;ng xem lộ tr&igrave;nh ph&aacute;t triển nh&eacute;.</strong></em></div> <div class="kc-item kc-email" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">V&agrave;o năm 2014 khi dự &aacute;n &ldquo;Khu c&ocirc;ng vi&ecirc;n văn h&oacute;a &ndash; du lịch &ndash; thể thao Quận 8&rdquo; được khởi c&ocirc;ng v&agrave; tạo được tiếng vang lớn thời điểm đ&oacute; v&igrave; hầu như mỗi block căn hộ được c&ocirc;ng bố đều b&aacute;n hết sản phẩm trong ng&agrave;y đầu mở b&aacute;n! C&ograve;n về thị trường BĐS TP.HCM n&oacute;i chung v&agrave; BĐS khu vực Quận 8 n&oacute;i ri&ecirc;ng, thời điểm đ&oacute; cũng bắt đầu khởi sắc.</span></div> </div> </div> </div> <div class="w640 clear fr" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; clear: both; float: none; font-family: 'Maven Pro', sans-serif; font-size: 16px;"> <div style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; text-align: justify;" data-check-position="body_start"><a title="căn hộ - nh&agrave; phố tại quận 8" href="../../../blog/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-cua-quan-8"><img class="wp-image-376 size-full aligncenter" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; height: auto; display: block; margin: auto; text-align: center; border-radius: 3px;" src="https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1.jpg" sizes="(max-width: 650px) 100vw, 650px" srcset="https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1.jpg 650w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-600x290.jpg 600w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-250x121.jpg 250w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-400x193.jpg 400w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-150x72.jpg 150w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-50x24.jpg 50w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-100x48.jpg 100w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-200x97.jpg 200w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-300x145.jpg 300w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-350x169.jpg 350w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-450x217.jpg 450w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-500x242.jpg 500w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-1-550x266.jpg 550w" alt="" width="650" height="314" /></a></div> <div id="contentdetail" class="contentdetail" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Đến 2017 th&igrave; khi c&aacute;c block đầu ti&ecirc;n của khu căn hộ Topaz City &ndash; &ldquo;Giai đoạn 1&rdquo; của dự &aacute;n khu c&ocirc;ng vi&ecirc;n văn h&oacute;a &ndash; du lịch &ndash; thể thao Quận 8 đang dần ho&agrave;n thiện v&agrave; bắt đầu b&agrave;n giao th&igrave; &ldquo;Giai đoạn 2&rdquo; &ndash; Topaz Elite cũng ch&iacute;nh thức được chủ đầu tư c&ocirc;ng bố triển khai mở b&aacute;n. Với lợi thế, hiệu ứng tốt từ việc triển khai th&agrave;nh c&ocirc;ng Giai đoạn 1, n&ecirc;n sang đến Topaz Elite vẫn với vị tr&iacute; v&agrave; gi&aacute; b&aacute;n hợp l&yacute; k&egrave;m theo ti&ecirc;u chuẩn ho&agrave;n thiện cơ bản kh&aacute; tốt n&ecirc;n một lần nữa &ndash; Topaz Elite cũng ch&iacute;nh thức kh&ocirc;ng c&ograve;n sản phẩm d&ugrave; c&aacute;c đợt mở b&aacute;n c&aacute;c block gi&atilde;n c&aacute;ch nhau c&oacute; khi chỉ l&agrave; 1 th&aacute;ng.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Cũng trong năm 2017, Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n Quận 8 cũng đ&atilde; ra quyết định đặt lại t&ecirc;n của 23 tuyến đường tr&ecirc;n địa b&agrave;n Quận 8&nbsp;.&nbsp;V&agrave; việc Tập đo&agrave;n Vingroup được UBND TP.HCM chấp thuận nghi&ecirc;n cứu chỉnh trang đ&ocirc; thị bờ Nam K&ecirc;nh Đ&ocirc;i (Quận 8) hay Aeon Mall đề xuất x&acirc;y dựng trung t&acirc;m thương mại 7 ha tại Quận 8 cũng l&agrave; c&aacute;c chủ đề được b&agrave;n t&aacute;n s&ocirc;i nổi l&uacute;c bấy giờ. Qua đ&oacute; c&oacute; thể thấy dưới g&oacute;c nh&igrave;n của c&aacute;c nh&agrave; đầu tư n&oacute;i chung v&agrave; người mua BĐS khu vực Quận 8 n&oacute;i ri&ecirc;ng th&igrave; tiềm năng ph&aacute;t triển của khu vực Quận 8 l&agrave; qu&aacute; r&otilde; r&agrave;ng.</span></p> <div class="VCSortableInPreviewMode" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; text-align: justify;"> <div style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;"><img class="wp-image-375 size-full aligncenter" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; height: auto; display: block; margin: auto; text-align: center; border-radius: 3px;" src="https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2.jpg" sizes="(max-width: 640px) 100vw, 640px" srcset="https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2.jpg 640w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-600x420.jpg 600w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-250x175.jpg 250w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-400x280.jpg 400w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-150x105.jpg 150w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-50x35.jpg 50w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-100x70.jpg 100w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-200x140.jpg 200w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-300x210.jpg 300w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-350x245.jpg 350w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-450x315.jpg 450w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-500x350.jpg 500w, https://news.verifyreal.com/wp-content/uploads/2019/01/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-voi-vi-tri-von-co-cua-quan-8-2-550x385.jpg 550w" alt="" width="640" height="448" /></span></div> <div class="PhotoCMS_Caption" style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: right;"><em style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">nguồn: hochiminhcity.vn</span></em></p> </div> </div> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Đến hiện tại, từ th&aacute;ng 4/2018 th&igrave; hầu hết c&aacute;c tuyến đường được th&ocirc;ng b&aacute;o trước đ&acirc;y đ&atilde; được đặt lại bảng v&agrave; hầu hết c&aacute;c hộ d&acirc;n l&acirc;n cận Phường 4, Quận 8 cũng đ&atilde; nhận được th&ocirc;ng b&aacute;o l&agrave;m lại đường, chỉnh trang vỉa h&egrave;,&hellip;&nbsp;&ldquo;C&ograve;n về trung t&acirc;m thương mại 7 ha, mặc d&ugrave; chưa c&oacute; th&ocirc;ng b&aacute;o ch&iacute;nh thức l&agrave; Aeon Mall hay đơn vị n&agrave;o nhưng chắc chắn sẽ l&agrave; một nh&agrave; đầu tư t&acirc;m huyết v&agrave; c&oacute; tiềm lực t&agrave;i ch&iacute;nh rất tốt mới c&oacute; thể lấy được quỹ đất 7 ha n&agrave;y&rdquo;, b&agrave; Huỳnh Thị Ho&agrave;ng &ndash; Gi&aacute;m đốc kinh doanh Thị trường thứ cấp (C&ocirc;ng ty CP Đầu tư &amp; Dịch vụ Địa ốc Victa) chia sẽ trong dịp ra mắt Chuy&ecirc;n trang k&yacute; gửi, <a title="mua b&aacute;n căn hộ topaz elite quận 8" href="../../../blog/lo-trinh-tim-lai-vi-the-xung-tam-cua-quan-8"><strong>mua b&aacute;n căn hộ Topaz City &ndash; Topaz Elite tại Quận 8</strong></a>.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">Với c&aacute;c động th&aacute;i triển khai gấp r&uacute;t cả về hạ tầng xung quanh v&agrave; tiến độ c&aacute;c dự &aacute;n nh&agrave; ở trong khu vực như: Topaz City, Topaz Elite,&hellip; đang được đẩy mạnh như hiện nay th&igrave; chỉ trong thời gian ngắn sắp tới th&igrave; khu vực Phường 4 n&oacute;i ri&ecirc;ng v&agrave; Quận 8 n&oacute;i chung sẽ dần khẳng định được vị thế xứng tầm với vị tr&iacute; vốn c&oacute; hiện nay.</span></p> <p style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; margin: 0px 0px 1.5em; line-height: 1.7em; text-align: right;"><em><span style="box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word; max-width: 100%; font-family: tahoma, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt;">CafeF</span></em></p> </div> </div>

image

Quy định tin đăng

<h3 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 20px; margin-bottom: 10px; font-size: 24px; text-align: justify;"><span id="b-quy-dinh-co-ban-ve-tin-dang" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">I/Quy định cơ bản về tin đăng:</strong></span></h3> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="1-thong-tin-lien-lac" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">1. Thông tin liên lạc</strong></span></h4> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tên:&nbsp;</strong>Điền đầy đủ họ tên thật của người bán/người đăng.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Email: </strong>Cung cấp địa chỉ email thật. Chúng tôi liên lạc với bạn chủ yếu qua email.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Số điện thoại:&nbsp;</strong>Để đảm bảo an toàn mua bán và hỗ trợ tốt nhất trong các trường hợp, bạn cần xác nhận sở hữu của số điện thoại dùng để đăng tin.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Địa chỉ:&nbsp;</strong>Hãy cung cấp địa chỉ giao dịch chính xác bao gồm: tên đường, quận/huyện, thành phố nơi bạn đang sống.</li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="2-tieu-de-tin-dang" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">2. Tiêu đề tin đăng</strong></span></h4> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tiêu đề cần thể hiện chi tiết chính của sản phẩm hoặc dịch vụ được đăng tải, bao gồm các thông tin như: <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tên sản phẩm, đặc điểm nổi bật, tình trạng, …. (Ví dụ: Căn hộ mới bàn giao đầy đủ nội thất …)</li> </ul> </li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Trên tiêu đề tin, không sử dụng các thông tin/ từ ngữ sau: <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Các từ khoá:&nbsp;<em style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">cần mua/ mua, cần bán/ bán, thanh lý,&nbsp;</em>…</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Giá, website, tên hoặc thông tin liên lạc của người bán.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Các từ ngữ miêu tả nhằm thu hút sự chú ý của người mua như:&nbsp;<em style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">siêu rẻ, siêu hot, rất đẹp, đẹp, khuyến mãi</em>,&nbsp;<em style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">gấp, giảm giá</em>&nbsp;hoặc các từ ngữ không được phép theo luật quảng cáo như :&nbsp;<em style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">nhất, tốt nhất, rẻ nhất, số 1, hàng đầu</em>&nbsp;hoặc từ ngữ có ý nghĩa tương tự.</li> </ul> </li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="3-hinh-anh-trong-tin-dang" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">3. Hình ảnh trong tin đăng</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Hình ảnh trong tin đăng phải là hình chụp từ chính bất động sản, sản phẩm, dịch vụ mà bạn đăng tải và phải thể hiện rõ &amp; chân thực mặt hàng dịch vụ đó.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Hình ảnh không được phép đăng trên verifyReal </strong><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">bao gồm:</strong></p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Hình tải từ Internet hoặc tải/dùng lại hình ảnh từ người đăng khác trên verifyReal.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Hình đã bị chỉnh sửa quá nhiều hoặc bị tẩy xóa, không cho thấy được chi tiết và thể hiện rõ Bất động sản, sản phẩm, dịch vụ được đăng.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Hình có chứa đường link liên kết, chữ, số điện thoại, tên cửa hàng/công ty.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Hình mờ, nghiêng, không đúng chiều, hình được ghép từ nhiều hình khác, có các ký tự hoặc ký hiệu lạ nhằm thu hút sự chú ý của người xem.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Hình có logo công ty, ngoại trừ trong Giao diện tính năng Tìm kiếm thẻ tin - <strong>Danh mục Tag:</strong> “Tuyển dụng”, “Sự kiện”.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Hình khỏa thân, đồi trụy hoặc các hình ảnh không tuân theo thuần phong mỹ tục, gây ảnh hưởng không tốt đến người xem.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Hình bị lỗi không hiển thị hoặc chất lượng hình ảnh quá kém.</li><li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Lạm dụng trình soạn thảo văn bản để làm nổi bật tin đăng hoặc lỗi ký tự quá nhiều, ví dụ: In hoa toàn bộ ký tự, dấu - ký tự văn bản không đồng bộ, sai lỗi chính tả nhiều dẫn đến nội dung gây khó hiểu,...</li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="4-noi-dung-tin-dang" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">4. Nội dung tin đăng</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Nội dung tin đăng cần có đầy đủ thông tin để người mua/người thuê có thể quyết định liên hệ, mua/thuê. Cụ thể như sau:</p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><em style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Bất động sản</em>: Miêu tả chi tiết vị trí, số phòng, diện tích, <em>tên dự án</em> với Thẻ tin tìm kiếm, (vì <strong>Tin theo địa điểm chỉ đăng tải các Bất động sản đã hoàn thiện</strong>/bàn giao), căn hộ, tên đường, tình trạng sở hữu,… Với các trường hợp tin đăng có thông tin mập mờ, là dự án nhưng không chọn Thẻ hoặc ghi rõ thì verifyReal có quyền xóa thẻ tin và sẽ thông báo lý do rõ ràng đến người dùng hoặc tin đăng bị report bởi vi phạm quy chế hoạt động cũng có thể bị xóa mà không cần thông báo trước.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><em style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Các sản phẩm, dịch vụ khác</em>: Tên sản phẩm, dịch vụ và đi kèm các thông tin bổ sung sản phẩm / dịch vụ được đăng tải.</li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Các đường dẫn kết nối đến trang khác, email có chứa tên miền website khác không được phép miêu tả ở nội dung.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Nếu có nhiều hơn một bất động sản/sản phẩm/dịch vụ, vui lòng đăng tin riêng biệt cho từng bất động sản/sản phẩm/dịch vụ.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><a href="../../../"><strong>verifyReal</strong></a> chỉ đăng những tin mua bán 1 Bất động sản/Sản phẩm hoặc Dịch vụ cụ thể. Tin rao chỉ nhằm mục đích quảng cáo về công ty sẽ không được đăng. Các tin rao không nhằm mục đích mua bán/thuê/cho thuê sẽ không được đăng.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Các tin đăng có nội dung, hình ảnh mang tính xúc phạm liên quan đến tôn giáo, các nhóm sắc tộc, cá nhân hoặc người nổi tiếng bị cấm.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Theo điều 8 mục 11 của Luật Quảng cáo, không được sử dụng các từ ngữ&nbsp;<em style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">“nhất”, “duy nhất”, “tốt nhất”, “số một”</em>&nbsp;hoặc từ ngữ có ý nghĩa tương tự trong nội dung tin đăng (nếu sử dụng phải có tài liệu chứng minh).</p> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="5-gia" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">5. Giá</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">verifyReal</strong>&nbsp;có quyền từ chối các sản phẩm có giá bán không hợp lý.&nbsp;Giá bán phải được niêm yết bằng giá Việt Nam Đồng. Các tin đăng giá ngoại tệ đều không được đăng.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Quy định về giá được đặt ra nhằm bảo đảm an toàn và hiệu quả cho người mua/người bán/người thuê và đảm bảo tính toàn vẹn của giá trị sản phẩm theo 1 thước đo duy nhất là Việt Nam Đồng.</p> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="6-ngon-ngu" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">6. Ngôn ngữ</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><a href="../../../"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">verifyReal</strong></a>&nbsp;chỉ sử dụng hai ngôn ngữ là tiếng Anh và tiếng Việt có dấu.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Các tin viết bằng ngôn ngữ khác, hoặc viết bằng tiếng Việt không dấu, hoặc viết bằng tiếng Việt nhưng nội dung khó hiểu (ký hiệu lạ, phông chữ lạ) cũng không được phép đăng.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Nếu vi phạm các quy định trên, tin đăng của bạn có thể sẽ bị nhắc nhở hoặc chỉnh sửa nội dung phù hợp hoặc có thể bị xóa nếu vi phạm nhiều và sẽ có thông báo cụ thể nếu trong trường hợp xóa. Bạn nên tham khảo&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Các lý do tin bị từ chối</strong> ở mục II bên dưới.</p> <h3 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 20px; margin-bottom: 10px; font-size: 24px; text-align: justify;"><span id="c-cac-ly-do-tin-bi-tu-choi" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;">II/Các lý do tin bị từ chối:</span></h3> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="1-tin-dang-trung-lap" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">1. Tin đăng Trùng lặp</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">verifyReal quy định <strong>“Không có tin trùng lặp”</strong> trên trang chủ để giúp người dùng nhanh chóng bán được và người thuê/người mua tìm kiếm được các Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ dễ dàng.</span></p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Nếu bạn đã đăng 1 Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ&nbsp;trên verifyReal, toàn bộ những tin đăng bán cùng mặt hàng đó của bạn sẽ bị từ chối do trùng lặp (Kể cả trùng lặp với tin đã ẩn, hoặc khi đăng tin trùng lặp sử dụng số điện thoại khác).</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Quy định này nhằm loại bỏ các tin rác, giúp người mua tìm Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ&nbsp;ưng ý nhanh hơn và người bán bán hàng nhanh hơn.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Trong trường hợp bạn chưa bán được hàng, hãy Sửa tin cho hấp dẫn hơn. Bạn hãy thêm hình thật của sản phẩm, miêu tả tin chi tiết hơn, hoặc có thể cân nhắc giảm giá. Bạn cũng có thể sử dụng chức năng Tin nổi bật/Nâng cấp tài khoản để tăng độ nhận diện và các quyền lợi khác đi kèm.</li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Định nghĩa “trùng lặp” trên verifyReal như sau:</span></p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Dùng một hoặc nhiều tài khoản khác nhau để rao bán cùng 1 Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ (kể cả đã ẩn tin trước đó và tiến hành đăng lại).</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Dùng một hoặc nhiều tài khoản khác nhau để đăng bán các sản phẩm gần giống nhau, có cùng đặc điểm, nhận dạng.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Dùng một hoặc nhiều tài khoản khác nhau để đăng tin tuyển dụng/dịch vụ có tính chất tương tự nhau.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Dùng một hay nhiều tài khoản để rao bán các căn hộ chung cư trong cùng 1 dự án.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Dùng một hay nhiều tài khoản để rao bán các mảnh đất khác nhau trên cùng 1 con đường.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Dùng một hay nhiều hình ảnh đã đăng tin trước đó để đăng lại tin mới.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tin đăng được sao chép từ tin đăng khác do verifyReal kiểm duyệt hoặc do người dùng khác report (sẽ xác nhận thời gian đăng và các yếu tố liên quan để hạ tin trùng lặp).</span></li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Một số mẹo đăng tin để tránh tin trùng lặp:&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><br style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"></span></p> <ol style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Không dùng số điện thoại khác hoặc ẩn tin để đăng tin trùng lặp:</strong></li> </ol> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tin trùng lặp với tin đã ẩn, hoặc tin đăng trùng lặp sử dụng số điện thoại khác cũng bị từ chối.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Nếu bạn có nhiều sản phẩm cùng loại có nhiều tình trạng khác nhau, bạn có thể miêu tả nhiều tình trạng, giá tiền khác nhau của cùng 1 sản phẩm trong 1 tin đăng.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Đối với các công việc/dịch vụ có tính chất tương tự nhau, verifyReal chỉ cho phép đăng 1 tin duy nhất trong cùng 1 thành phố / tỉnh thành. Tuy nhiên, trong 1 tin đăng tuyển dụng cho phép đăng tuyển ở nhiều quận huyện khác nhau của cùng thành phố/tỉnh thành đó.</span></li> </ul> <ol style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;" start="2"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Chỉ đăng 1 tin cho cùng 1 loại&nbsp;</strong><strong>Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ.</strong></li> </ol> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">2.1&nbsp;</span><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Bất động sản:</strong></p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Căn hộ/Chung cư</strong> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Cùng dự án chỉ đăng 1 tin. Để bán các căn hộ chung cư trong cùng 1 dự án: bạn chỉ cần đăng tất cả các căn hộ trong cùng một tin đăng, và liệt kê tất cả các diện tích của các căn hộ còn lại ở cuối tin.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tựa đề tin cần thể hiện rõ căn hộ cần bán. Tựa đề không rõ ràng, không phân biệt được với các tin đã đăng sẽ bị từ chối. Tựa đề tốt bao gồm: Tên dự án + diện tích + tiện ích. Ví dụ: Căn hộ Vinhomes 50m2 - 3 phòng ngủ</span></li> </ul> </li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Nhà ở</strong> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Cùng con đường/dự án chỉ đăng 1 tin. Để bán 2 ngôi nhà gần giống nhau (cùng 1 dự án, cùng 1 con đường, nhà liền kề, hình chụp giống, diện tích khác …), hãy đăng và chụp hình 1 ngôi nhà. Ngôi nhà còn lại có thể miêu tả ở cuối tin.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tựa đề tin cần thể hiện rõ ngôi nhà cần bán. Tựa đề không rõ ràng, không phân biệt được với các tin đã đăng sẽ bị từ chối/chỉnh sửa hoặc có thể bị xóa (đi kèm thông báo). Tựa đề tốt bao gồm: Tên đường + diện tích + tiện ích. Ví dụ: Nhà 58 Đồng Khởi, Quận 1, 90 m2, 2 phòng ngủ.</span></li> </ul> </li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Đất</strong> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Cùng con đường/dự án chỉ đăng 1 tin. Để bán đất cùng một con đường, cùng dự án: hãy đăng và chụp hình 1 mảnh đất và liệt kê diện tích, mô tả các đặc điểm còn lại của các mảnh đất khác ở cuối tin.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tựa đề tin cần thể hiện rõ mảnh đất cần bán. Tựa đề không rõ ràng, không phân biệt được với các tin đã đăng sẽ bị từ chối/chỉnh sửa hoặc có thể bị xóa (đi kèm thông báo). Tiêu đề tốt bao gồm: tên dự án + tên đường + diện tích. Ví dụ: Lô 2A, đường An Phú Tây, Bình Chánh, sổ hồng riêng,100m2</span></li> </ul> </li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Văn phòng, mặt bằng kinh doanh</strong> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Cùng dự án chỉ đăng 1 tin. Để bán 2 mặt bằng/văn phòng trong cùng 1 dự án, hãy đăng và chụp hình 1 mặt bằng/văn phòng. Bạn có thể quảng cáo mặt bằng/văn phòng còn lại ở cuối miêu tả tin.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tựa đề tin cần thể hiện rõ mặt bằng/văn phòng cần bán. Tựa đề không rõ ràng, không phân biệt được với các tin đã đăng sẽ bị từ chối/chỉnh sửa hoặc có thể bị xóa (đi kèm thông báo). Tựa đề tốt bao gồm: tên mặt bằng/văn phòng + tên đường + diện tích. Ví dụ: Văn phòng F-Home Lý Thường Kiệt, 62m2, 3 lầu</span></li> </ul> </li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Phòng cho thuê</strong> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Cùng 1 ngôi nhà/căn hộ chỉ đăng 1 tin. Để cho thuê 2 phòng gần giống nhau (cùng 1 ngôi nhà, chung cư, hình chụp giống , diện tích khác…), hãy đăng và chụp hình 1 căn phòng. Phòng còn lại có thể miêu tả ở cuối tin.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tựa đề tin cần thể hiện rõ phòng cần cho thuê. Tựa đề không rõ ràng, không phân biệt được với các tin đã đăng sẽ bị từ chối/chỉnh sửa hoặc có thể bị xóa (đi kèm thông báo). Tựa đề tốt bao gồm: Tên đường + diện tích + tiện ích. Ví dụ: Phòng trọ mới xây, 15m2 Nguyễn Văn Linh, Quận 7.</span></li> </ul> </li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">2.2 </span><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tuyển dụng</strong></p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Các công việc có tính chất giống nhau chỉ đăng 1 tin. Để đăng các công việc gần giống nhau (cùng tính chất công việc, khác quận huyện…), hãy miêu tả chi tiết 1 việc làm. Các vị trí còn lại có thể miêu tả ở cuối tin.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tựa đề tin cần thể hiện rõ việc làm cần tuyển. Tựa đề không rõ ràng, không phân biệt được với các tin đã đăng sẽ bị&nbsp;</span><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">từ chối/chỉnh sửa hoặc có thể bị xóa (đi kèm thông báo).<br style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"></span></li> </ul> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">2.3</span><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"> Các mục còn lại:</strong></p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Mỗi mẫu mã chỉ đăng 1 tin. Để bán 2 mặt hàng gần giống nhau (mẫu mã giống, hình chụp giống, chỉ khác màu, kích cỡ…), hãy đăng trong cùng 1 tin. Bạn có thể quảng cáo về mặt hàng còn lại ở cuối miêu tả tin.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tựa đề tin cần thể hiện rõ mặt hàng cần bán.&nbsp;</span>Tựa đề không rõ ràng, không phân biệt được với các tin đã đăng sẽ bị&nbsp;<span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">từ chối/chỉnh sửa hoặc có thể bị xóa (đi kèm thông báo).</span></li> </ul> <ol style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;" start="3"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Sử dụng hình ảnh thật của sản phẩm:</strong></li> </ol> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Nên tự chụp hình Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ và không dùng lại hình ảnh của Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ này đăng cho Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ&nbsp;khác.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Mỗi tin đăng chỉ cần trùng một hình ảnh với tin đăng khác cũng sẽ được xem là tin đăng trùng lặp.</span></li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="2-tin-rao-trung-lap-voi-tin-da-an" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">2. Tin rao trùng lặp với tin đã ẩn</strong></span></h4> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Sử dụng chức năng hiển tin đã ẩn&nbsp;bằng cách truy cập vào giao diện Trang cá nhân =&gt; Danh sách tin đăng/thẻ tin =&gt; Ẩn/Hiện/Chỉnh sửa/Xóa tin.</li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="3-su-dung-hinh-tai-tu-tren-mang" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">3. Sử dụng hình tải từ trên mạng</strong></span></h4> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tin đăng sử dụng hình tải từ trên mạng sẽ bị từ chối.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">verifyReal yêu cầu người bán tự chụp hình mặt hàng khi đăng tin. Việc đăng hình thật thu hút các khách hàng thực sự yêu thích sản phẩm, giúp bạn bán hàng nhanh hơn.</li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="4-dang-thieu-hinh-san-pham-hoac-chinh-sua-hinh-anh-qua-nhieu" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">4. Đăng thiếu hình sản phẩm; hoặc chỉnh sửa hình ảnh quá nhiều</strong></span></h4> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Khách hàng muốn xem nhiều hình trước khi quyết định mua/thuê Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ, do đó hãy đăng ít nhất 3-5 hình thật của sản phẩm.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Hình đạt yêu cầu là hình rõ, đẹp,&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">chụp từ Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ bạn đang bán/cho thuê.</strong></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Các hình chỉnh sửa quá nhiều, dễ gây hiểu nhầm cho người mua về tình trạng thật của sản phẩm sẽ bị từ chối.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Không thêm chữ, địa chỉ website, logo, số điện thoại trên hình.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Không sử dụng hình mờ, nghiêng, không đúng chiều, hình được ghép từ nhiều hình khác nhau.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Các Tiện ích/Amentities được tích chọn phải được thể hiện rõ trong ảnh của tin đăng.</li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="5-thieu-thong-tin-chi-tiet-khi-mieu-ta-san-pham" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">5. Thiếu thông tin chi tiết khi miêu tả sản phẩm</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Nếu tin đăng của bạn có quá ít thông tin, người mua/người thuê sẽ không liên lạc với bạn để mua/thuê Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ. Đó là lý do tại sao verifyReal chỉ cho đăng tin có miêu tả đầy đủ Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Trong trường hợp tin bị từ chối, vui lòng tham khảo sửa lại tin theo hướng dẫn sau:</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Bất Động Sản</strong>: Cần miêu tả rõ địa chỉ (Tên Đường, Ấp - Thôn, Xã, Quận - Huyện, Tỉnh - TP), diện tích (diện tích đất và diện tích sử dụng), giá bán (có đồng ý thương lượng giá không, tiếp môi giới không), lí do cần bán/cho thuê Bất động sản trên. Ngoài ra, cần cung cấp thêm 1 một số thông tin tùy vào loại hình Bất động sản. Cụ thể là:</span></p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Căn hộ chung cư: cần có thêm tên căn hộ, Các tiện ích xung quanh (có gần trường học/ chợ / bệnh viện / siêu thị, ..),</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Nhà đất: miêu tả thêm loại hình xây dưng nhà (nhà trệt, nhà cấp 4, ..),số lượng phòng (bao nhiêu phòng ngủ, phòng khách, bếp, …), loại hình đất gì (đất dự án, đất thổ cư, đất nông nghiệp,…) và các đặc điểm nổi bật khác (thuận tiện đi lại không, gần đường lớn không, có bao gồm nội thất gì trong nhà không, …)</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Văn phòng, mặt bằng kinh doanh/ Phòng trọ: Cần nêu rõ hình thức cho thuê (ngắn hạn, dài hạn, …) và các đặc điểm nổi bật khác (gần khu trung tâm không, bao gồm nội thất, cơ sở vật chất gì không?, …)</span></li> </ul> <p style="text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tuyển dụng</strong>:</span></p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Thẻ tin tuyển dụng: Cần miêu tả chi tiết về vị trí tuyển dụng (tuyển dụng vị trí nào: kế toán, kinh doanh, lễ tân,…), các yêu cầu đối với người lao động đối với vị trí tuyển dụng (cần có kỹ năng gì, bằng cấp như thế nào, …), các quyền lợi và nghĩa vụ của người lao động (mức lương như thế nào, chế độ làm việc, thỏa thuận lao động giữa hai bên ra sao,…). Đồng thời, cần có thông tin của công ty tuyển dụng (Tên công ty, địa chỉ công ty, hình thức và sản phẩm kinh doanh, ,,,)</span></li> </ul> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Thẻ tin tìm việc: Cần miêu tả chi tiết công việc bạn muốn (Muốn tìm việc gì: kế toán, bán hàng, …) và các kinh nghiệm/bằng cấp của bạn (Có kinh nghiệm gì không, đã có bằng cấp gì ?).</span></li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="6-tin-dang-bang-tieng-viet-khong-co-dau" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">6. Tin đăng bằng tiếng Việt không có dấu</strong></span></h4> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tất cả tin đăng trên verifyReal đều là tiếng Anh hoặc tiếng Việt có đấu.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Tin đăng bằng tiếng Việt không dấu có thể khiến người mua không hiểu được nội dung bạn viết, hoặc hiểu nhầm ý của bạn.</li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="7-tin-dang-co-thong-tin-khong-thong-nhatkhong-hop-ly" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">7. Tin đăng có thông tin không thống nhất/không hợp lý</strong></span></h4> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Đối với một tin đăng quảng cáo yêu cầu&nbsp;<strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">thông tin phải thống nhất với nhau</strong>, nội dung và tiêu đề phải quảng cáo chung 1 Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Sản phẩm có giá bán chưa hợp lý (có giá quá rẻ/quá cao so với giá trên thị trường).</li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="9-tin-dang-co-ten-website-tren-hinho-thong-tin-lien-lacnoi-dung" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">8. Tin đăng có tên website trên hình/ô thông tin liên lạc/nội dung</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Tại <strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">verifyReal</strong>&nbsp;không cho phép đăng bất kỳ đường dẫn liên kết (link website) nào xuất hiện trong tin đăng, trên hình ảnh, nội dung hoặc thông tin liên lạc.</p> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="11-hinh-anh-trung-lap" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">9. Hình ảnh trùng lặp</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Các hình trùng lặp với những tin đang đăng, hoặc đã ẩn trên verifyReal đều bị từ chối/xóa.</p> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="12-tin-dang-quang-cao-don-thuan-quang-cao-tiep-thi" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">10. Tin đăng quảng cáo đơn thuần (quảng cáo tiếp thị)</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Các tin không bán sản phẩm, dịch vụ cụ thể mà chỉ quảng cáo về công ty đều bị từ chối.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Thông tin chi tiết và cụ thể về sản phẩm sẽ giúp bạn bán hàng được nhanh hơn. Do đó để đăng lại tin, vui lòng làm theo hướng dẫn sau:</span></p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Miêu tả chi tiết Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ bạn muốn đăng.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Không liệt kê nhiều Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ&nbsp;tìm kiếm khác nhau trong nội dung.</span></li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Các tin chỉ quảng cáo về công ty &amp; mặt hàng 1 cách chung chung (tin quảng bá đơn thuần), hoặc chỉ nêu báo giá/ liệt kê các mặt hàng mà không miêu tả, sẽ không được đăng.</span></li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="13-tin-dang-co-nhieu-mat-hangdich-vuvi-tri-tuyen-dung" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">11. Tin đăng có nhiều mặt hàng/dịch vụ/vị trí tuyển dụng</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Để người mua tìm thấy thông tin của bạn 1 cách dễ dàng nhất,&nbsp;<a href="../../../"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">verifyReal </strong></a>quy định:</p> <ul style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: 0px; margin-bottom: 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Mỗi tin rao vặt chỉ được đăng 1 Bất động sản/Sản phẩm/Dịch vụ&nbsp;cần cung cấp.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Đối với&nbsp;<em style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Bất động sản,</em>&nbsp;mỗi tin chỉ được đăng bán 1 căn nhà/chung cư hoặc 1 dự án.</li> <li style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Đối với <em style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">Sản phẩm/Dịch vụ,</em> nội dung cần có miêu tả chi tiết về sản phẩm/dịch vụ đó, giá bán, đặc điểm, thông tin liên quan,...</li> </ul> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="14-tin-dang-co-gia-ngoai-te" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">12. Tin đăng có giá ngoại tệ</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Theo Pháp lệnh Ngoại hối của Nhà nước, mọi tin đăng có giá ngoại tệ đều bị từ chối.</p> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="15-sai-chuyen-muc-hoac-khu-vuc-dang-tin" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">13. Sai chuyên mục hoặc khu vực đăng tin</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Để giúp người mua tìm sản phẩm của bạn dễ dàng hơn<strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">,&nbsp;</strong>hãy chọn đúng chuyên mục của sản phẩm và đúng khu vực bạn sinh sống.<span style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"><br style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;"></span></p> <h4 style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 1.3; color: #333333; margin-top: 10px; margin-bottom: 10px; font-size: 18px; text-align: justify;"><span id="17-tin-dang-can-xac-minh-thong-tin" style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin-top: -70px; padding-top: 70px; display: inline-block;"><strong style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">14. Tin đăng cần xác minh thông tin</strong></span></h4> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">verifyReal có quy trình xác minh thông tin tin đăng nhằm bảo vệ quyền lợi của người bán/người mua/người thuê, việc xác minh thông tin sẽ giúp tin đăng của bạn được xác thực bởi <a href="../../../"><strong>verifyReal</strong></a>, đáng tin cậy và hiển thị nổi bật hơn.</p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">Để hoàn tất quá trình xác minh vui lòng cung cấp đầy đủ các thông tin sau:<br style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">– Hình chụp Chứng Minh Nhân Dân (2 mặt) hoặc Passport của bạn để ở: Trang cá nhân =&gt; Xác thực tài khoản. <strong>Để được xác thực và tích xanh Tài khoản đã xác thực "verified" tăng độ tin cậy.</strong><br style="box-sizing: border-box; outline: none 0px;">– Hình chụp Giấy tờ pháp lý, Chứng nhận sở hữu Bất động sản: Giao diện Tin đăng theo địa điểm =&gt; Upload Giấy tờ pháp lý (hoặc tên gọi khác tương đương) =&gt; Tải lên Sổ đỏ, Sổ hồng, Hợp đồng mua bán, Hợp đồng đặt cọc,... <strong>Để được xác minh và Bất động sản sẽ hiển thị tích xanh Bất động sản chính chủ "verified" rất nổi bật và tăng độ nhận diện cũng như hiệu quả.</strong></p> <p style="box-sizing: border-box; outline: none 0px; margin: 0px 0px 10px; color: #333333; font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;">verifyReal chỉ sử dụng thông tin này để xác thực và sẽ không dùng cho bất kỳ mục đích nào khác.</p>